SEAMATER
Đăng nhập
ENVI
Yêu cầu báo giá

Tổng quan

Kiến thức vật liệu nội thất cho đơn vị thiết kế và thi công

Mục Advice (kiến thức) của SEAMATER tổng hợp kiến thức vật liệu nội thất cho đơn vị D&B: rèm cửa, vải, động cơ rèm, giấy dán tường, thảm, nội thất rời và đèn trang trí. Mỗi bài trả lời một câu hỏi kỹ thuật cụ thể, như cách đo, cách tính khối lượng hay tiêu chuẩn cần yêu cầu, và được sắp theo giai đoạn dự án.

Ý chính

  • Vật liệu hoàn thiện nội thất trong dự án D&B gồm rèm cửa, vải nội thất, động cơ rèm, giấy dán tường và film, thảm, nội thất rời và đèn trang trí.
  • Rèm và động cơ rèm cần được chốt ở giai đoạn phát triển thiết kế, trước khi đóng trần thạch cao, để hộc rèm và nguồn điện đúng kích thước.
  • Khối lượng rèm được tính theo chiều rộng ray, chiều cao và độ dồn, không tính theo số ô cửa; giấy dán tường cần cộng hao hụt theo bước lặp hoa văn.
  • Mẫu thật giúp kiểm tra màu và bề mặt dưới ánh sáng dự án trước khi chốt spec; swatch đặt trong dự án, còn catalogue và mẫu lớn được cho mượn.
  • Yêu cầu chống cháy cho vật liệu nội thất phụ thuộc loại công trình và cần được xác nhận với đơn vị tư vấn PCCC của dự án.

Công cụ cho dự án

Rèm cửa

Động cơ rèm

Vải nội thất

Giấy dán tường

Thảm

Nội thất rời

Đèn trang trí

Trung tâm kiến thức này dành cho ai?

Các bài viết dành cho đội ngũ trực tiếp chọn, chỉ định và mua vật liệu hoàn thiện nội thất trong dự án design & build. Nội dung viết theo góc nhìn người chỉ định và điều phối, không theo góc nhìn tự làm tại nhà.

  • Giám đốc thiết kế, KTS nội thất: chọn vật liệu, đọc thông số kỹ thuật, duyệt mẫu.
  • Giám đốc dự án, PM: phối hợp hộc rèm, nguồn điện động cơ, mặt bằng sẵn sàng lắp đặt và thời gian đặt hàng.
  • Mua hàng, QS: bóc tách khối lượng, lập BOQ, so sánh báo giá và kiểm soát chi phí.

Rèm, giấy dán tường và nhiều hạng mục khác cần khảo sát, đo đạc và lắp đặt đúng kỹ thuật. Vì vậy các bài tập trung vào việc ghi thông số đúng ngay từ hồ sơ, phối hợp với các hạng mục khác và nghiệm thu theo tiêu chí rõ ràng. Mục tiêu là giảm làm lại, giảm phát sinh chi phí và giữ tiến độ bàn giao.

Nên đọc bài nào ở từng giai đoạn dự án?

Mỗi giai đoạn có một nhóm câu hỏi riêng. Bảng dưới đây gợi ý bài nên đọc trước để đưa ra quyết định đúng thời điểm, tránh phải sửa thiết kế khi trần đã đóng hoặc vải đã cắt.

Giai đoạnCâu hỏi cần trả lờiBài nên đọc
Ý tưởng (concept)Dùng loại rèm, chất liệu, tông màu nào; vật liệu nào phù hợp khí hậu nóng ẩmcác loại rèm cửa theo loại cửa, vật liệu nội thất chống ẩm, đặt mẫu và mượn mẫu
Phát triển thiết kếKích thước hộc rèm, loại ray, kiểu đầu rèm, chờ điện động cơ, kích thước thảm và đènthanh ray rèm và hộc rèm, rèm tự động, các kiểu đầu rèm, kích thước đèn chùm
Chỉ định vật liệu và BOQGhi thông số vải, giấy dán tường, nội thất rời; tính khối lượngchỉ số Martindale và cách chọn vải, các loại giấy dán tường, bóc tách khối lượng rèm cửa, spec nội thất rời dự án
Mua sắmThời gian đặt hàng, đặt mẫu và mượn mẫu, yêu cầu chống cháythời gian đặt hàng vật liệu nội thất, đặt mẫu và mượn mẫu, tiêu chuẩn chống cháy vải nội thất
Lắp đặt và bàn giaoĐiều kiện mặt bằng, tiêu chí nghiệm thu, hướng dẫn bảo quản cho chủ đầu tưlắp đặt rèm cửa và nghiệm thu, thi công giấy dán tường, vệ sinh thảm theo chất liệu

Đội dự án có thể dùng cột “Câu hỏi cần trả lời” như một danh mục kiểm tra trước mỗi mốc duyệt hồ sơ.

Rèm cửa và động cơ rèm: cần quyết định những gì?

Rèm phụ thuộc nhiều vào quyết định kiến trúc: kích thước hộc rèm trên trần thạch cao, vị trí ổ điện, khoảng mở của cửa lùa nhôm kính. Nhiều lỗi rèm tại công trình bắt nguồn từ việc chốt kiểu rèm và phụ kiện sau khi trần đã hoàn thiện.

Động cơ rèm

Rèm tự động cần được chốt trước khi đóng trần: vị trí nguồn điện, hộc đủ kích thước chứa động cơ, phương thức điều khiển và khả năng tích hợp hệ thống nhà thông minh.

Vải nội thất được chọn theo những thông số nào?

Vải nội thất được chọn theo công năng trước, thẩm mỹ sau: thành phần sợi, định lượng, độ bền mài mòn Martindale, độ bền màu ánh sáng và yêu cầu chống cháy. Cùng một mẫu vải có thể phù hợp cho rèm nhưng không đủ bền để bọc ghế nhà hàng.

Giấy dán tường và film: làm sao tránh bong, phồng và mốc?

Chất lượng hoàn thiện giấy dán tường phụ thuộc vào ba yếu tố: chọn đúng loại nền (không dệt, vinyl, nền vải, sợi tự nhiên), tính đủ số cuộn theo bước lặp hoa văn và kiểm soát độ ẩm tường trước khi dán. Ở miền Bắc, mùa nồm làm tăng rủi ro phồng mép và mốc phía sau lớp vinyl.

Thảm được chọn theo kích thước, cấu tạo và chất liệu ra sao?

Kích thước thảm quyết định bố cục phòng, còn cấu tạo (dệt tay thắt nút, tuft tay, dệt phẳng, dệt máy) và chất liệu quyết định độ bền và cách bảo quản. Thảm cho khách sạn và F&B cần thêm yêu cầu về mật độ sợi, chống cháy và vệ sinh.

Nội thất rời và đèn trang trí cần spec những gì?

Nội thất rời

Một bảng spec nội thất rời (FF&E) rõ ràng cần có kích thước, vật liệu khung, vải bọc, hoàn thiện bề mặt và yêu cầu đóng gói. Dự án ven biển cần thêm lựa chọn vật liệu chịu muối và tia UV.

Đèn trang trí

Đèn trang trí được chỉ định theo nhiệt độ màu (K), chỉ số hoàn màu CRI, cấp bảo vệ IP và tỷ lệ kích thước so với không gian.

Những công cụ nào hỗ trợ lập hồ sơ và mua sắm?

Nhóm công cụ dự án giúp các bộ phận dùng chung một ngôn ngữ và một quy trình: thuật ngữ song ngữ, cách lập dòng BOQ, kế hoạch thời gian đặt hàng, quy trình đặt mẫu và các tiêu chuẩn chống cháy thường gặp.

Trên SEAMATER, tài khoản đã đăng ký có thể tạo dự án, đặt mẫu trong dự án và xem thời gian đặt hàng cùng tình trạng tồn kho; tài khoản trade đã xác minh xem thêm giá. Gửi dự án sẽ tạo yêu cầu báo giá cho các hạng mục trong dự án đó.

Câu hỏi thường gặp

Vật liệu hoàn thiện nội thất gồm những gì?
Vật liệu hoàn thiện nội thất là nhóm vật liệu lắp đặt ở giai đoạn cuối của công trình, sau phần thô và phần trần, tường, sàn cơ bản. Trong dự án D&B, nhóm này thường gồm rèm cửa và phụ kiện, vải nội thất, động cơ rèm, giấy dán tường và film trang trí, thảm, nội thất rời và đèn trang trí.
Nên chốt rèm cửa ở giai đoạn nào của dự án?
Kiểu rèm, loại ray và phương án vận hành nên được chốt ở giai đoạn phát triển thiết kế, trước khi thi công trần. Khi đó hộc rèm có thể được thiết kế đúng chiều sâu, chiều rộng và vị trí nguồn điện. Vải rèm có thể chốt muộn hơn, nhưng cần tính đến thời gian đặt hàng và thời gian duyệt mẫu.
Có nên đặt mẫu vật liệu trước khi chốt spec không?
Có. Màn hình không thể hiện chính xác màu sắc, độ bóng và bề mặt vật liệu. Mẫu thật cho phép đội thiết kế kiểm tra màu dưới ánh sáng của dự án, so sánh với các vật liệu khác trong bảng vật liệu và lưu làm mẫu chuẩn để đối chiếu khi hàng được giao đến công trình.
Mục Advice dành cho ai?
Nội dung dành cho đội ngũ chuyên môn trong dự án nội thất: Giám đốc thiết kế và KTS nội thất cần chọn và chỉ định vật liệu, Giám đốc dự án cần phối hợp mặt bằng và tiến độ, bộ phận mua hàng và QS cần bóc tách khối lượng, lập BOQ và kiểm soát chi phí.
Thời gian đặt hàng vật liệu nội thất mất bao lâu?
Thời gian đặt hàng khác nhau theo hạng mục, nguồn hàng và mức độ đặt riêng. Hàng có sẵn trong kho thường nhanh hơn nhiều so với vải nhập khẩu, thảm đặt riêng hoặc nội thất sản xuất theo đơn. Đội dự án nên lập kế hoạch ngược từ ngày bàn giao. Trên website, tài khoản đã đăng ký xem được thời gian đặt hàng và tồn kho theo từng sản phẩm.
Thuật ngữ rèm và vải tiếng Anh có cần thống kê riêng không?
Nên có. Hồ sơ dự án thường dùng song song thuật ngữ tiếng Việt và tiếng Anh, đặc biệt với dự án khách sạn có đơn vị vận hành quốc tế. Một bảng thuật ngữ chung giúp KTS, PM, QS và nhà cung cấp hiểu giống nhau các khái niệm như độ dồn, hook drop, railroading hay Martindale.

Tài khoản đã đăng ký xem được thời gian đặt hàng và tồn kho, tài khoản trade đã xác minh xem thêm giá; mẫu và yêu cầu báo giá được gom theo từng dự án.

Đăng ký tài khoản trade

Bài liên quan

Kiến thức vật liệu nội thất cho dự án | SEAMATER